自二十年前房地產(chǎn)的第一次改革開(kāi)始，該行業(yè)就包羅萬(wàn)象，逐漸衍生出了承建商、開(kāi)發(fā)商、建材商、房屋裝潢以及中介等五花八門(mén)的行業(yè)，這些行業(yè)一方面為大量勞動(dòng)者提供了各式各樣的工作機(jī)會(huì);另一方面為政府的財(cái)政收入做出了卓越的貢獻(xiàn)。如果房?jī)r(jià)下跌得太多或者太快，一些公司和企業(yè)為了保全個(gè)人利益，不得不通過(guò)降薪裁員的方式開(kāi)源節(jié)流，屆時(shí)社會(huì)上的失業(yè)率將會(huì)上一個(gè)很大的臺(tái)階;同樣相關(guān)部門(mén)也缺乏足夠的資金，為老百姓生活提供更加富足的物質(zhì)資料，久而久之大家生活的幸福感就會(huì)呈現(xiàn)逐漸下降趨勢(shì)。

但凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)下跌有弊端就有利好，站在以下3個(gè)方面來(lái)看，樓市遇冷的好處清晰可見(jiàn)，來(lái)一起看看：

第一，有助于實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新性國(guó)家戰(zhàn)略

房?jī)r(jià)下跌后，房地產(chǎn)行業(yè)占國(guó)家總財(cái)政資金的比例會(huì)有所下降，這樣一來(lái)相關(guān)部門(mén)就可以將更多的鈔票，用在其他行業(yè)上。近些年來(lái)炒得很火的建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家戰(zhàn)略，就是其中之一，如果有了資金的支持，我國(guó)的科技等實(shí)力就會(huì)逐漸發(fā)展壯大。只有這樣國(guó)家才能在激烈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)主動(dòng)地位，相應(yīng)的各類(lèi)民生也會(huì)因此得到很大的改善。

第二，樓市的購(gòu)買(mǎi)力增強(qiáng)

房?jī)r(jià)下跌后，那些原先想買(mǎi)房，但苦于積蓄不足、工作收入不穩(wěn)定等原因，遲遲沒(méi)有選購(gòu)一套令人滿意住宅的家庭，可以用更少的資金，買(mǎi)到各方面條件更好一些的房子，因此樓市整體的購(gòu)買(mǎi)力相較之前會(huì)更強(qiáng)一些。有些人會(huì)擔(dān)心買(mǎi)房后房?jī)r(jià)再跌，進(jìn)而讓自己承擔(dān)家庭資產(chǎn)縮水的風(fēng)險(xiǎn)，也就跟風(fēng)選擇持幣觀望。對(duì)剛需和有改善型住房需求的家庭而言，這一顧慮完全沒(méi)有必要，因?yàn)榉績(jī)r(jià)隨著市場(chǎng)的變化漲跌都是很正常的;而且自己最起碼最近幾年內(nèi)，沒(méi)有賣(mài)掉住宅的打算;更何況房子已經(jīng)與大家日常生活中必須要面對(duì)的落戶、教育等事情緊密掛鉤，早買(mǎi)還是能早享受的。

第三，倒逼房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展

房?jī)r(jià)下跌后，原本那些只靠賣(mài)房獲利的開(kāi)發(fā)企業(yè)，只得積極尋找其它渠道想辦法賺錢(qián)，否則連自身最起碼的經(jīng)營(yíng)都保障不了。屆時(shí)廣大開(kāi)發(fā)商們必然抱團(tuán)取暖，除了死抗房?jī)r(jià)不降外，房企優(yōu)質(zhì)資源整合、經(jīng)營(yíng)與金融強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、投資多樣化等特點(diǎn)都會(huì)很好的凸顯出來(lái)。

這對(duì)消費(fèi)者而言無(wú)疑是一大利好，畢竟房地產(chǎn)行業(yè)的準(zhǔn)入門(mén)檻和經(jīng)營(yíng)效益，又上了一個(gè)臺(tái)階，此時(shí)大家買(mǎi)到爛尾樓的概率也會(huì)低一些，相應(yīng)的個(gè)人權(quán)益可以得到更好更高效的保障。