買(mǎi)房交30%首付最劃算。因?yàn)槟壳百J款買(mǎi)房有兩種情況的首付比例，比如說(shuō)：

1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。

2、使用銀行商貸的話(huà)，最低首付比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

“對(duì)于首套房來(lái)說(shuō)，根據(jù)國(guó)家規(guī)定首付金額為總房?jī)r(jià)的百分之三十，在買(mǎi)房之前要考慮清楚居住需求，合理選擇購(gòu)房面積，根據(jù)開(kāi)發(fā)商給出的單價(jià)結(jié)合所購(gòu)房屋面積即可計(jì)算出購(gòu)房總價(jià)，總價(jià)的百分之三十即為首付金額，可以多付但不能低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。”