圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)自去年初以來(lái)，跟隨惠州樓市的走高，公積金貸款作為市民購(gòu)房支付的方式備受冷落。在市住房公積金管理中心的網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上，

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

自去年初以來(lái)，跟隨惠州樓市的走高，公積金貸款作為市民購(gòu)房支付的方式備受冷落。在市住房公積金管理中心的網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上，因拒絕購(gòu)房客戶辦理公積金貸款，惠城仲愷，惠陽(yáng)大亞灣，以及各縣區(qū)多個(gè)樓盤(pán)頻繁遭到投訴。如何有效推動(dòng)該問(wèn)題的解決?記者日前從市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，在該監(jiān)督小組籌備部署的2018年房地產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)中，在去年市房管、住建、發(fā)改和工商等部門(mén)基礎(chǔ)上，市住房公積金中心也將一并納入，同時(shí)將企業(yè)拒絕公積金貸款的行為納入監(jiān)管，更有力地打擊企業(yè)拒貸的違規(guī)行為。

自2016年10月初啟動(dòng)惠州樓市調(diào)控以來(lái)，跟隨價(jià)格監(jiān)制、預(yù)售規(guī)范等行業(yè)監(jiān)管機(jī)制的完善，以及去年4月初的政策加碼，相關(guān)政策在市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組連續(xù)部署的市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)中不斷得到落地深化。

尤其是2017年下半年，該監(jiān)督小組結(jié)合新階段的市場(chǎng)局面，全面部署了橫跨整個(gè)2017年下半年周期的專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)。由各主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)深入各個(gè)縣區(qū)樓盤(pán)進(jìn)行檢查。及時(shí)查處和規(guī)范市場(chǎng)銷(xiāo)售環(huán)境，有效遏制了部分企業(yè)出現(xiàn)的捂盤(pán)惜售，價(jià)外加價(jià)等行為。

進(jìn)入新年市場(chǎng)，結(jié)合年初召開(kāi)的市房地產(chǎn)工作座談會(huì)議精神，在堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖和積極發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的同時(shí)，明確指出還將持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治和商品房銷(xiāo)售價(jià)格行為聯(lián)合檢查，加大打擊投機(jī)炒作行為的力度，對(duì)群眾投訴頻繁的企業(yè)違規(guī)行為，露頭就打。

在這一背景下，企業(yè)違規(guī)拒絕市民住房公積金貸款買(mǎi)房無(wú)疑成為了關(guān)注焦點(diǎn)。據(jù)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)房。這也意味著公積金低息貸款優(yōu)惠政策是繳存職工的合法權(quán)益，任何樓盤(pán)不得拒絕使用住房公積金貸款或增加額外購(gòu)買(mǎi)條件。

隨著新年新一輪市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)的部署，記者從該監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組了解到，新一輪專(zhuān)項(xiàng)檢查已將公積金主管部門(mén)一并納入，將企業(yè)拒絕公積金貸款的行為納入監(jiān)管范圍。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱(chēng)，當(dāng)前國(guó)家四部委已經(jīng)明確發(fā)文將對(duì)企業(yè)拒貸行為進(jìn)行懲處，該局除將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)對(duì)違規(guī)的企業(yè)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查，還將聯(lián)合市房管局對(duì)違規(guī)樓盤(pán)的房產(chǎn)交易行為進(jìn)行限制。

此外，該中心在監(jiān)督小組部署的聯(lián)合整治行動(dòng)之外，還將計(jì)劃對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特別是拒絕公積金貸款的違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，進(jìn)行全面繳存住房公積金情況的專(zhuān)項(xiàng)檢查。對(duì)于未開(kāi)戶或不正常繳存的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)下發(fā)整改通知書(shū)，要求限期整改，對(duì)未整改企業(yè)進(jìn)行行政處罰。